Le self-stockage, un secteur en pleine expansion en Europe

Le marché européen du self-stockage a atteint un chiffre d'affaires de 23,557 milliards d'euros en 2023. Selon les données de l'IMARC Group, ce marché connaîtra une croissance de 3,12 %, pour atteindre 31,100 milliards d'euros en 2032.

Actuellement, environ 7.000 installations sont en activité, offrant quelque 13,9 millions de mètres carrés bruts d'espace.

Le Royaume-Uni domine le continent avec une part de marché de 32,9 %, suivi par la France (13,4 %), l'Allemagne (10,9 %) et l'espagne (10,4 %). Ces quatre marchés représentent ensemble 68 % du total des installations en Europe.

Le volume d'investissement dans les garde-meubles en Europe devrait atteindre 1,120 milliard d'euros en 2023, surpassant le record de l'année dernière de 740 millions d'euros, selon les données de la Fedessa. Une augmentation de l'offre est également prévue. Il y a 221 projets de self-stockage prévus sur tout le continent européen, dont 59 % sont approuvés ou en cours de construction. Au total, la surface locative devrait atteindre 14 millions de mètres carrés.

L'AESS (Association Espagnole de Self-Stockage) et la Fedessa organisent un nouveau Congrès et Salon des Fournisseurs les 6 et 7 mars à Madrid pour promouvoir la santé du secteur et offrir des outils de formation aux opérateurs. Pour cette 16ème édition, qui se tiendra à l'Hôtel Puerta América, une trentaine de fournisseurs espagnols, européens et américains de self-stockage se réuniront pour discuter des tendances qui transforment ce secteur, telles que l'intelligence artificielle appliquée au self-stockage, la gestion des ressources humaines, le revenue management et les différentes formes d'investissement dans le self-stockage.

Sole Martínez, directrice de l'AESS, explique que "cette année, nous maintenons les deux journées de congrès que nous avons déjà établies l'année dernière à Sitges ; ainsi, le 6 mars se tiendra la visite guidée de trois centres de self-stockage de la région et un dîner de réseautage, tandis que le 7 sera dédié tant au salon commercial des opérateurs qu'aux conférences".

Ces conférences verront la participation de conférenciers renommés tels que Michael Fogelberg, cofondateur de Storeinn, Cesare Carcano, président de Casaforte Self Storage, Alberto Serrano, directeur de Trastero Plus et président de la Fedessa, ou Jesús Fernández, PDG de RedTras et président de l'AESS. Ce congrès est sponsorisé principalement par Janus International Europe, All Box Manager et Modulnor, et compte également parmi ses sponsors Sedisto, Bearbox, PTI Security Systems, Space Manager, Universal Storage Containers, Kinnovis, Box Bosses et SSolid.

L'AESS et la FEDESSA attendent près de 200 participants venant de toute l'Europe et de l'Amérique, parmi lesquels des opérateurs et investisseurs avec une vaste expérience dans le secteur.