Achetez un bien en Espagne facilement
GoEspagne vous accompagne (en français) à trouver la maison ou l'appartement qui correspond à vos objectifs de vie.
Peu importe le bien que vous recherchez
Nous trouvons le bien le plus adapté à votre projet de vie, dans la zone en Espagne qui vous correspond le plus.
Devenez propriétaire en 3 étapes
GoEspagne vous accompagne du début à la fin de votre opération immobilière, toujours en français et en défendant vos intérêts.
Lancez votre projet
Définissez le projet adapté à votre situation, votre budget et vos objectifs avec votre conseiller. Nous lançons les recherches.
définissez vos critères
signez un mandat de recherche
Trouvez la pépite
Trouvez le projet immobilier idéal parmi les biens que vous suggère votre conseiller.
compte rendu des pré-visites
potentiel du bien immobilier
Achetez le bien
Votre conseiller vous accompagne pour l’offre d’achat, réalise le suivi de transaction et est présent pour la signature des actes notariés.
vérifications légales
signature chez le notaire
Questions fréquentes
Retrouvez la liste des questions-réponses concernant les services de chasseur immobilier en Espagne.
Un chasseur immobilier vous accompagne de A à Z dans votre projet d’achat. Il vous conseille, pré-visite pour vous des biens, vous accompagne dans les traductions, les vérifications juridiques, l’administratif, le notaire, les questions légales sur votre projet.
C’est un peu votre personne de confiance sur place en Espagne, qui est là pour défendre vos intérêts.
Voir le résumé de nos services, ou bien calculez les frais associés à votre projet immobilier.
Toute projet de recherche est différent.
Parfois nous trouvons votre bien lors de la première visite, parfois après la douzième. Nous nous engageons à pré-visiter un maximum de biens sur une période d'1 an afin de trouver celui qui vous correspond le plus.
Le mandat de recherche est renouvelé tacitement sans frais.
Pour chaque bien identifié, nous vous préparons une fiche avec toutes les informations utiles et les photos afin que vous puissiez décider de déclencher ou non une pré-visite.
Nous n’avons pas de limite en terme de nombre de biens proposés.
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Nos recherches durent en moyenne 2 à 3 mois entre le démarrage de celles-ci et la signature d’un compromis.
Cependant, en fonction de vos coups de coeur, le processus peut-être plus rapide ou plus long.
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C’est tout à fait normal et très fréquent.
Certains clients rêvent d’une maison avec piscine, puis basculent sur un appartement vue mer.
Nous sommes flexibles et vous accompagnons jusqu’au bout de votre projet. Si l’évolution de vos critères n’était pas en accord avec le marché, nous vous en informerions.
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Le mandat de recherche est exclusif pour vous offrir la meilleure qualité de service possible.
Notre but est de défendre vos intérêts auprès des vendeurs car vous êtes notre client, à l'inverse d'une agence immobilière qui possède des biens immobiliers en portefeuille.
Vous pouvez calculer le coût global de votre projet en vous servant de notre calculatrice en ligne ici.
Bien que nous fassions un grand travail de discernement de vos critères, personne mieux que vous ne connaît vos goûts et vos envies.
Nous irions visiter ce bien sur place pour vous et s’il vous plaît, notre service d’accompagnement, de conseil et de vérifications légales continuent jusqu’à la signature chez le notaire.
Nous débutons notre collaboration en signant un mandat de recherche exclusif ensemble, qui reprendra l’ensemble de vos critères de recherche.
Notre rémunération fonctionne de la manière suivante :
- Le mandat est accompagné d’un paiement des frais de lancement de 700 euros TTC, qui permettent de couvrir les premiers frais engagés pour débuter les recherches. Ces frais sont déduits de nos honoraires.
- Une fois le bien trouvé, des honoraires de 5% TTC sont appliqués au prix du bien.
Calculez le coût global de votre projet en vous servant de notre calculatrice en ligne ici.
Si vous changez d’avis, aucun problème.
Vous pouvez demander un remboursement complet des frais de lancement de 700 euros TTC dans les 15 jours suivant votre paiement.
Une fois ce délai écoulé, les frais seront utilisés pour couvrir nos frais initiaux, tels que les frais de dossier et de déplacement.
Nous ne sommes pas une agence immobilière.
Nous ne publions pas d’annonces immobilières sur notre site internet car nous n'avons pas de biens dans notre portefeuille.
Cela nous permet de défendre vos intérêts en tant qu'acheteur et d'être complètement impartial car nous ne sommes en aucun cas liés au vendeur.
En plus chaque projet immobilier est différent et nous souhaitons vous proposer uniquement des biens correspondant à vos critères de recherches.
Notre service inclut toutes les démarches administratives relatives à l’achat ou la vente de votre bien immobilier.
Nous nous occupons de toute la paperasse, comme par exemple, l’obtention de votre NIE.
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Notre accompagnement inclut le conseil au financement et la mise en relation avec des partenaires francophones travaillant au sein d’institutions bancaires espagnoles.
Calculez le coût global de votre projet en vous servant de notre calculatrice en ligne ici.
Devenez propriétaire en Espagne simplement
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Sérénité
On trouve le bien idéal selon vos objectifs de vie, et on vous accompagne jusqu’à la signature.
Vous signez.
On vous accompagne après la signature.
Sécurité
On s’assure que votre projet est sécurisé et bien ficelé pour mieux protéger vos intérêts et vous éviter les surprises.
Nous sommes là pour défendre vos intérêts.
Dématérialisé
Réalisez tout votre projet sans bouger de chez vous.
Nous sélectionnons les biens, et vous obtenez des comptes rendus de visites détaillées.
Évitez les pièges courants
Pour moi c’est la méconnaissance de la fiscalité des banques espagnoles qui me bloque.
Tout ce qui concerne la légalité du bien (construction, cadastre, registre de la propriété, limites cadastrales, autorisation de construction...)
Je ne sais pas si je vais avoir une retraite plus tard, donc faire des investissement (immo ou autres) c'est super important car ça me permet de me créer un patrimoine et de m'assurer une sécurité sur l'avenir.
Beaucoup d'acheteurs s'imaginent que le processus d'achat est similaire aux pays francophones et pensent que le notaire va bien vérifier tout cela, mais il n'en est rien.
La peur de se faire arnaquer, la méconnaissance des lois espagnoles.
Le transfert de fonds pour acheter en Espagne ! C'est quand même le projet d'une vie et beaucoup d'économies.
Comment obtenir le NIE ? Faire toutes les démarches pour être en règle et ne pas avoir de problèmes après.
La procédure de l’achat chez le notaire espagnol est différente de la France.
La difficulté d'acheter à distance... j'ai le sentiment que les biens disponibles et visibles sur internet y sont depuis longtemps. Les meilleures transactions se font sûrement sur place !!
Ok mais après ? La gestion de mon appartement à distance comment je fais ?
Le choix du lieu et de l'emplacement... pour ne pas se tromper et le regretter.
J'ai l'impression que le financement est compliqué quand on n’est pas propriétaire de notre résidence principale...
C’est beaucoup plus compliqué qu’en France. Il faut être parfaitement conseillé. Il y a des pièges à éviter.
La méconnaissance des lois, du système notarial... c'est ça qui me bloque.
Ce qui pour nous était un frein est de ne pas se faire arnaquer ou de déjouer les pièges...
Pour moi tout ce qui concerne la légalité du bien (construction, cadastre, registre de la propriété, limites cadastrales, autorisation de construction...)
