Le prix des terrains augmente de 13% en Espagne (1 trimestre 2024)

Le prix du terrain urbain en espagne en hausse. À la fin du premier trimestre de 2024, le prix moyen national s'est établi à 167,4 euros par mètre carré, soit une augmentation de 13 % par rapport au dernier trimestre de 2023. En variation trimestrielle, la valeur nationale a progressé de 8,3 %. Ce sont les données publiées ce jeudi par le Ministère des Transports et de la Mobilité Durable.

La plus forte variation annuelle a été enregistrée dans :

• La Rioja (+71,3 %)
• Castille-et-León (+53,9 %)
• Navarre (+40,4 %)
• Asturies (+40,2 %)

À l'inverse, les baisses de prix les plus significatives ont été observées en Galice (13,3 %), au Pays basque (1,8 %) et en Catalogne (1,4 %).

En variation trimestrielle, La Rioja a également noté la plus forte croissance, avec une augmentation de 96,1 % par rapport à la valeur du dernier trimestre de 2023. Elle est suivie par Murcie (68,8 %), la Navarre (60,7 %) et le Pays basque (30,2 %). Les plus fortes baisses ont été enregistrées en Cantabrie, avec une diminution de 22,4 % ; en Estrémadure, avec une baisse de 19,7 %, et en Aragon, avec une diminution de 15,1 %.

Le prix moyen le plus élevé pour les terrains urbains a été enregistré aux Baléares, avec 360,1 euros par mètre carré.

Suivent la Communauté de Madrid, avec 313,4 euros par mètre carré ; le Pays basque, avec 264,1 euros par mètre carré, et les Canaries, avec 227 euros par mètre carré. Les prix les plus bas ont été observés en Castille-et-León (84,9 euros par mètre carré), en Galice (87,5 euros par mètre carré) et en Estrémadure (102,7 euros par mètre carré).

Le Ministère a également publié ce jeudi le nombre de logements neufs en stock, qui a augmenté de 0,7 % en 2023, atteignant 448 000 unités. En outre, le volume total de logements dans le parc espagnol a enregistré 26,9 millions d'unités, soit une hausse de 0,3 % par rapport à l'année précédente.

En résumé

• Le prix moyen du terrain urbain en Espagne a atteint 167,4 euros/m² au T1 2024.
• Hausse de 13 % par rapport au T4 2023.
• La Rioja enregistre la plus forte hausse annuelle avec +71,3 %.
• Les prix les plus élevés sont aux Baléares : 360,1 euros/m².
• 448 000 logements neufs en stock en 2023, une augmentation de 0,7 %.