Les millennials s'imposent avec 25% des achats de l'immobilier luxe en Espagne

L'immobilier de luxe en espagne connaît actuellement un véritable essor, notamment grâce à l'influence croissante des jeunes sur ce segment. En effet, la génération des millennials, ceux nés entre 1981 et 1995, représente désormais 25% des transactions immobilières de luxe excédant trois millions d'euros, selon le premier rapport sur le marché de l'immobilier de luxe en espagne de Hiscox, une compagnie d'assurance spécialisée pour les grandes fortunes.

On s'attend à ce que leur empreinte sur le marché continue de s'intensifier. En combinant les millennials et la génération Centennial (nés entre 1996 et 2010), ils représenteront plus de 60% des acheteurs sur le marché de luxe d'ici 2025, dépensant trois fois plus rapidement que les générations précédentes.

Ces jeunes générations, hyper-connectées et imprégnées de fortes valeurs sociales et éthiques, sont majoritairement actives dans les secteurs de la santé, de la recherche et des technologies. Ils privilégient avant tout la qualité de vie et ont une préférence marquée pour les logements neufs ou récemment rénovés, mettant en avant la connectivité et un design flexible.

Néanmoins, c'est la génération X, née entre 1961 et 1980, qui domine toujours le marché en raison de leur pouvoir d'achat plus élevé, comme le souligne le rapport.

Du côté des acheteurs internationaux, la plupart sont originaires de l'Union Européenne, notamment d'Allemagne, du Royaume-Uni et de France, mais on note également une montée des acquéreurs nord-américains et du Moyen-Orient.

Málaga se distingue comme étant la destination de prédilection pour les investisseurs britanniques. De plus, les madrilènes dominent les achats de luxe à Málaga, en particulier à Marbella. À Madrid, c'est l'investisseur latino-américain qui prédomine, avec une préférence marquée pour certains quartiers par des nationalités spécifiques.