Espagne, hausse des prix immobiliers au 3ème trimestre (+0,9%)

La hausse du prix de l'immobilier ancien en espagne s'est poursuivie avec une augmentation de 0,9% au troisième trimestre de l'année 2023. Selon le dernier indice de prix publié par Idealista, cette augmentation porte le coût au mètre carré à 2007 euros. Sur une année, cette hausse est de 7,5%.

D'après Francisco Iñareta, porte-parole d'Idealista, le manque d'offres immobilières en vente est l'une des principales raisons de cette augmentation constante des prix. Il souligne également que de nombreux acheteurs sont financièrement solides et possèdent déjà un bien immobilier, facilitant ainsi leur achat sans recourir massivement à l'emprunt. La forte demande étrangère, notamment sur la côte méditerranéenne et les îles, contribue également à cette dynamique.

Plusieurs grandes villes ont connu des baisses de prix, dont A Coruña avec une baisse de 1,5%.

Cependant, d'autres villes ont vu leurs prix augmenter :

• Málaga +4,3%
• Palma +3,2%
• Alicante +2,9%

La ville la plus chère d'espagne est San Sebastián, avec un prix de 5 355 euros/m2, suivie de près par Barcelone et Madrid.

Concernant les régions, les prix ont augmenté dans 11 d'entre elles, avec les Canaries en tête avec une augmentation de 4%.

Par contre, la Catalogne a connu la plus grande baisse avec 1,2%.

Santa Cruz de Tenerife et Málaga ont connu les plus fortes hausses parmi les provinces, avec des augmentations de 5,6% et 3% respectivement.