Logement et emploi : dilemme de l'émancipation des jeunes en Espagne

L'espagne traverse une période où l'émancipation des jeunes est fortement compromise. La Fondation des Caisses d'Épargne (Funcas) l'a analysé dans son récent rapport. Ils soulignent que le principal obstacle à cette émancipation est la rareté des logements locatifs, plus encore que l'emploi.

D'après ce rapport, « le manque de logements abordables est une préoccupation majeure pour les jeunes et leurs familles, et est au centre des débats publics. Cela a des conséquences directes sur leur intégration professionnelle, leur mobilité, et leur insertion sociale. De plus, cette difficulté à accéder à un logement explique en partie le faible taux de natalité ».

Funcas rappelle qu'en 2022, l'âge moyen pour quitter le foyer familial en espagne était de 30,3 ans, contre 26,4 ans pour la moyenne de l'UE. La situation s'est détériorée en espagne depuis 2006, alors que la moyenne européenne s'est améliorée.

Les chiffres d'Eurostat montrent que 46,3% des Espagnols âgés de 25 à 34 ans vivaient encore chez leurs parents en 2022, une hausse notable depuis 2011. À titre de comparaison, ce chiffre n'était que de 30% dans le reste de l'Europe.

Funcas pointe du doigt le manque criant de logements locatifs comme la cause principale. « Après l'éclatement de la bulle immobilière, la construction n'a pas suivi la demande. La tendance s'est orientée vers l'achat, ce qui pénalise les jeunes ».

La fondation souligne également que l'espagne ne suit pas les modèles nordiques ou d'Europe centrale, où la majorité des jeunes ont accès à un logement. De plus, la montée des prix à cause de la demande excédant l'offre rend la situation encore plus préoccupante.

Madrid se distingue comme l'une des villes les plus chères de l'UE, surpassant des métropoles comme Berlin ou Rome. Cette situation met une pression financière énorme sur les locataires.

Mais l'emploi n'est pas le seul responsable. Certes, l'espagne possède le taux de chômage des jeunes le plus élevé de l'UE, mais le manque de logements est le facteur le plus déterminant.

La fondation suggère que la solution réside dans l'augmentation de l'offre, en particulier dans le segment locatif, à travers des initiatives publiques ou en collaboration avec le secteur privé.