Guerre en Ukraine vs. Pandémie : quel impact sur le marché des résidences secondaires ?

La fin de la saison estivale, et par conséquent, du premier semestre de l'année, a influencé de manière notable les principaux secteurs économiques du pays, dont le secteur immobilier. En particulier, la pandémie a fortement impacté le marché des résidences secondaires, toujours vulnérable en période de crise. Cependant, après cette saison estivale, une reprise semble s'amorcer. Une tendance d'ajustement des prix des propriétés qui semble favoriser l'achat de ce type de résidences de vacances.

Le contexte est actuellement favorable pour réaliser ce genre de transactions, car les acheteurs pourraient être confrontés à des hausses d'intérêt futures, rendant inintéressantes les éventuelles baisses de prix.

Quelle est la meilleure région pour acheter une résidence secondaire ?

Pour ce qui est des régions privilégiées pour une résidence secondaire, tout dépend des préférences individuelles. Les zones côtières comme les régions montagneuses ont leurs attraits. Cependant, la côte méditerranéenne et les îles Canaries se démarquent pour leur excellent rapport qualité-prix.

La reprise du tourisme a conduit le marché des résidences secondaires à retrouver ses niveaux d'avant la pandémie, même si la baisse des transactions dans le marché principal a eu un impact.

L'impact de la guerre en Ukraine versus la pandémie

Il convient de noter que les prix des résidences secondaires suivront la tendance générale du marché. Dans certaines zones, ils augmenteront, tandis que dans d'autres, ils resteront stables. Toutefois, on s'attend à ce que les hausses de taux d'intérêt freinent le marché des résidences de vacances en compliquant l'accès au financement.

Pour conclure, les périodes de crise ont un impact majeur sur les résidences secondaires. Cependant, elles ont été moins affectées par la guerre en Ukraine que par la pandémie.