Crédits immobiliers : les taux s'envolent en Espagne, du jamais-vu depuis 2009

En septembre, le taux moyen auquel les institutions espagnoles ont accordé des crédits hypothécaires a dépassé les 4,3%. Le taux est maintenant à son niveau le plus élevé depuis février 2009, où il avait atteint 4,324%, selon les données publiées ce vendredi par la Banque d'espagne.

Ainsi, le taux moyen des prêts hypothécaires de plus de trois ans pour l'achat de logements non subventionnés accordés par les institutions en espagne a augmenté pour le dix-neuvième mois consécutif, atteignant 4,305%, contre 4,237% en août. Il y a un an, le taux moyen était de 2,410%.

Le taux de septembre représente une hausse de près de sept points de base par rapport à août et de 1,895 points de pourcentage par rapport à septembre 2022.

Par ailleurs, le taux moyen des prêts hypothécaires entre un et cinq ans pour l'achat de logements non subventionnés accordés par les établissements de crédit dans la zone euro s'élevait à 4,210% (pour le mois précédent), contre 4,140% un mois plus tôt et 2,440% le même mois de 2022.

Dans ce contexte, l'Euribor à 12 mois, l'indice de référence pour la majorité des hypothèques espagnoles, a clôturé le mois de septembre à 4,149%, contre 4,073% en août et 2,233% en septembre 2022, soulignant une tendance haussière qui affecte directement les consommateurs et le marché immobilier.