"Golden Visa" en Espagne : Barcelone, Madrid et Málaga en tête de liste en 2022
Barcelone, Madrid et Málaga sont les provinces espagnoles qui ont délivré le plus grand nombre de visas pour étrangers ayant acquis un bien immobilier d'une valeur de 500 000 euros ou plus en 2022. Ces visas, surnommés 'Golden Visa', ont été introduits par la loi 14/2013, visant à soutenir les entrepreneurs et leur internationalisation, une initiative du gouvernement de Mariano Rajoy.
Bien que le gouvernement n'ait pas fourni de détails par province, il a confirmé dans une réponse parlementaire que 476 de ces visas ont été accordés en 2022. Depuis leur introduction, ces 'Golden Visa' ont été critiqués par plusieurs partis de gauche. Par exemple, le parti "Más País" a tenté de les abroger et avait même envisagé de renforcer les conditions d'octroi de ces permis de séjour.
Toutefois, l'annonce anticipée des élections et la dissolution conséquente du parlement ont rendu difficile la modification de cette législation. Le ministre José Luis Escrivá a même déclaré que ce sujet n'était pas "prioritaire". Cependant, il envisage de durcir, voire de supprimer, l'octroi de ces permis pour les étrangers achetant une propriété en espagne d'une valeur de 500 000 euros. Parmi les propositions, l'augmentation du montant minimum d'investissement à 1 million d'euros, ou la suppression pure et simple de ces visas.
Entre 2013 et 2022, 4 940 de ces visas ont été accordés, y compris pour des investissements dans le capital et des projets d'entreprise. 45 % d'entre eux ont été délivrés à des citoyens chinois, soit un total de 2 263. Les investisseurs russes représentent 19,6 % avec 969 visas, et les Ukrainiens 2,7 % avec 136 visas.
L'achat d'une propriété dans le cadre du 'Golden Visa' représente environ 1 % de l'investissement total.
La mesure envisagée par le gouvernement ne fait qu'ajouter de l'instabilité et de l'incertitude pour les investisseurs étrangers. "Ils achètent parce qu'ils veulent une propriété en espagne, pas parce qu'ils cherchent à obtenir le 'Golden Visa'".
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