Explosion des loyers en Espagne +9,5% en un an

Explosion des loyers en espagne : Alicante en tête des hausses

Selon le dernier rapport d'Idealista, les loyers en espagne ont augmenté de 0,5% en août pour atteindre un prix moyen de 12 euros/m2. Cette hausse se chiffre à 2,7% au cours du dernier trimestre et à 9,5% en glissement annuel, marquant un record historique pour les loyers en espagne depuis que les données sont suivies par Idealista.

Focus sur les grandes villes

Alicante surprend avec la hausse la plus spectaculaire : +3,5% en un mois. Elle est suivie par :

• Santa Cruz de Tenerife (3,1%)
• Segovia (3%)
• San Sebastián (3%)
• Lugo (2,6%)
• Barcelone (2,5%)

À l'opposé, Teruel a vu ses loyers chuter le plus en août (-4%).

Parmi les autres grandes villes, on note une hausse à Madrid (2,1%), Valencia (1,7%), Palma (1,6%), Séville (1%), Málaga (0,6%) et Bilbao (0,3%). Sans surprise, Barcelone reste la ville la plus chère avec un loyer de 19,4 euros/m2.

Détails par provinces et régions

Sur le plan provincial, 32 provinces ont enregistré des hausses des loyers, Huesca étant en tête avec une augmentation de 3,8%. À l'inverse, les loyers ont fortement chuté à Huelva (-8,4%).

Pour les régions, 11 d'entre elles ont connu des hausses de loyers en août, avec Madrid et la Catalogne en tête, toutes deux enregistrant une augmentation de 2,2%. Baleares se distingue avec le loyer le plus cher à 16,5 euros/m2.