Les hébergements type Airbnb : nouveaux rois du tourisme aux Canaries

Les hébergements de vacances représentent désormais 36 % des places touristiques enregistrées aux Canaries, doublant ainsi les appartements, qui représentent 18 %. Environ 28 % des lits dans les hébergements de vacances sont gérés par des entreprises.

Ces conclusions font partie du rapport "Distribution et concentration de l'hébergement touristique aux Canaries" présenté ce mardi par le Ministère du Tourisme et de l'Emploi du gouvernement régional pour "consolider" le projet de la future Loi sur l'Utilisation Touristique Durable du Logement aux Canaries, qui devrait être présenté début février pour entamer son processus parlementaire.

Selon le rapport, sur le total des places touristiques aux Canaries, 46 % se trouvent dans des hôtels, 36 % dans des hébergements de vacances et les 18 % restants dans des appartements.

De plus, il existe actuellement six municipalités avec plus de places touristiques que d'habitants recensés.

Il s'agit de :

• Pájara (Fuerteventura)
• Yaiza et Tías (Lanzarote)
• Mogán et San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria)
• Adeje (Ténérife)

Concernant les propriétaires de ces hébergements de vacances, 28 % sont des entreprises, contre 62 % de particuliers.

Le professeur de l'Université de La Laguna (ULL) Raúl Hernández, coauteur du rapport, a précisé que 76 propriétaires possèdent plus de 25 hébergements de vacances, et sept d'entre eux disposent de plus de 100 logements pour cette forme de tourisme.

Néanmoins, près de la moitié des places en hébergement de vacances appartiennent à des propriétaires avec un seul logement de vacances enregistré au Registre Général Touristique du Gouvernement des Canaries, principale source de ces données.

De plus, le gouvernement des Canaries ne dispose pas de l'identification de 39,1 % des propriétaires de logements de vacances de l'archipel, contre 45,4 % qui ont présenté leur NIF.

Les hébergements de vacances aux Canaries doublent en nombre les appartements !

Depuis 2017, le nombre d'hébergements de vacances enregistrés dans l'archipel a doublé, passant de 25 000 à près de 50 000, a déclaré la ministre du Tourisme et de l'Emploi, Jéssica de León, lors de la présentation du rapport, réalisé par l'Observatoire Touristique des Canaries en collaboration avec les deux universités publiques des îles.

Le professeur de l'ULL a souligné une croissance des hébergements de vacances dans les zones côtières fréquentées par les résidents, comme Agaete, Arinaga, Melenara (Gran Canaria), El Cotillo (Fuerteventura) ou Puertito de Güímar (Ténérife), ainsi que dans les capitales et les principales villes des îles.

En fait, la ville d'El Cotillo a déjà plus de places en hébergement de vacances que d'habitants recensés.

Places touristiques pour 100 habitants :

Hernández a également mis en évidence que là où la population locale est la plus concentrée, il y a généralement plus d'hébergements de vacances. Il a cité comme exemples des quartiers comme Guanarteme, à Las Palmas de Gran Canaria, ou le centre de Santa Cruz de Ténérife.

De plus, dans la capitale de Gran Canaria, 64 % du total des places touristiques correspondent à des hébergements de vacances.

En comparaison avec le reste de l'espagne, les Canaries sont la deuxième communauté autonome du pays avec le plus de places touristiques pour 100 habitants, juste derrière les Baléares. Des îles comme Lanzarote, Fuerteventura, La Gomera ou El Hierro ont un chiffre bien plus élevé que le reste.

"Changement de paradigme"

La ministre du Tourisme et de l'Emploi a souligné que c'est la "première photographie" que le gouvernement régional aura sur les différentes formes de tourisme présentes dans l'archipel.

"Nous sommes au début de l'année, il est nécessaire que le ministère définisse la feuille de route pour 2024, et avec ce type de rapports, nous soulignons qu'il est impossible de prendre des décisions sans données", a déclaré de León, affirmant que son département a commencé "un changement de paradigme" dans l'Observatoire Touristique en mettant "le résident comme client principal" du tourisme.