Le complexe touristique Marina d'Or passe sous contrôle Espagnol

Le Grupo Fuertes et Magic Costa Blanca ont finalisé l'acquisition du complexe touristique Marina d’Or, situé à Oropesa del Mar (Castellón), auprès du fonds d'investissement américain Farallon Capital Management.

La vente du complexe a été conclue avec succès aujourd'hui, après avoir reçu l'approbation de la Commission Nationale des Marchés et de la Concurrence (CNMC) il y a quelques semaines. Cette transaction inclut un vaste ensemble d'actifs immobiliers qui forment une destination touristique complète, désormais détenus à 50% par Grupo Fuertes et Magic Costa Blanca.

Cette acquisition, dont le montant n'a pas été divulgué mais est estimé à 70 millions d'euros par les experts du marché, marque un changement de propriétaire pour le plus grand complexe touristique d'espagne en termes de taille et de diversité d'actifs. Situé à Oropesa del Mar, Castellón, Marina d’Or a été construit dans les années 90 et s'étend sur plus de 2,5 kilomètres le long de la côte, juste en face de la plage, comme le souligne Colliers, conseiller du vendeur.

Concernant les actifs hôteliers, l'opération inclut 5 hôtels de vacances avec plus de 1 200 chambres, y compris un hôtel 5 étoiles abritant le plus grand spa d'eau de mer d'Europe, deux hôtels 4 étoiles et un hôtel 3 étoiles, tous situés à Oropesa del Mar, ainsi que 2 hôtels urbains avec plus de 100 chambres à Villarreal (Castellón) et plus de 150 appartements en propriété et en location.

À ces actifs hôteliers s'ajoutent 5 parcs thématiques et des espaces événementiels de grande capacité, en plein air et en intérieur, ainsi que plus de 100 locaux commerciaux de divers types (restaurants, boutiques de vêtements, discothèques, commerces de détail, centre commercial, glaciers...) qui complètent l'offre de loisirs de la ville de vacances.

Enfin, le portefeuille de vente comprend des terrains à différents stades de développement et d'autres actifs complémentaires tels que des usines de production d'énergie, une station-service, des installations sportives, de vastes espaces de stockage, etc.

"Lors d'une transaction aussi complexe que la vente de Marina d’Or, les conseils de l'équipe de Debt Advisory de Colliers ont été essentiels. Ils ont conseillé Farallon Capital Management L.L.C. concernant Marina d’Or depuis le début de son investissement. Cette opération, où des investisseurs espagnols acquièrent un complexe touristique tel que Marina d’Or, renforce la confiance que les principaux acteurs nationaux continuent de placer dans les fondamentaux du secteur hôtelier et dans la possibilité de repositionner des destinations plus matures", a déclaré Laura Hernando, directrice générale des Hôtels chez Colliers.