Les étrangers à l'assaut du marché immobilier espagnol

Les étrangers renforcent leur présence sur le marché immobilier espagnol. Selon les données des registres fonciers, ils ont représenté 14,94% des achats-ventes au deuxième trimestre, marquant ainsi le deuxième plus haut niveau historique.

Après avoir reculé lors des deux trimestres précédents, les acheteurs internationaux reprennent des parts de marché, notamment grâce à la baisse des transactions. Les notaires insistent sur leur rôle crucial pour maintenir un volume élevé d'achats-ventes.

Au deuxième trimestre, cette demande étrangère a été particulièrement marquée sur la côte méditerranéenne et les îles, suivant la tendance des années précédentes.

Dans des provinces comme :

• Alicante
• Santa Cruz de Tenerife
• Málaga
• les Baléares

Les étrangers ont représenté plus de 30% des transactions, soit le double de la moyenne nationale.

Alicante se distingue avec presque 45% des transactions réalisées par des étrangers. Suivent Santa Cruz de Tenerife (38,01%), Málaga (32,02%) et les Baléares (30,38%). D'autres provinces telles que Girona, Murcia et Almería dépassent également la moyenne nationale.

Au niveau régional, seules les îles Canaries et les Baléares voient les acheteurs étrangers représenter plus de 30% des transactions. Elles sont suivies de près par la Communauté Valencienne et Murcie.

En général, la part des acheteurs étrangers a augmenté de 0,42 points par rapport au début de l'année. Les Britanniques restent les principaux acquéreurs en espagne, malgré une baisse de leur part. Ils sont suivis par les Allemands, les Français, les Marocains et les Italiens.