Appartement à vendre de 115 m² à Sotogrande - Cádiz (plage à 5 km)

460.000
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3
Chambres
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2
Salles de bains
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m2
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Piscine dans la résidence
Piscine
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Voir sur la carte

Ce que propose ce logement

3
Chambres
2
Salles de bains
Surface de
m2
Piscine dans la résidence
Piscine
Terrasse
27
m2
1
Parking(s)
Ascenseur
Air conditionné

Où se situe le logement

Dans la ville de
Sotogrande
- région de
Cádiz
-
Costa del Sol (Cadiz)
-
Voir sur la carte
Plage à
5 km
Écoles.

A propos du logement

Nouveau projet résidentiel exclusif avec de nouveaux appartements et penthouses avec 2 et 3 chambres à coucher avec un style méditerranéen contemporain situé au cœur de la célèbre station de San Roque Club.

Complexe résidentiel de 80 appartements dans 10 bâtiments de trois étages, répartis sur trois phases qui entourent les trois piscines communes. Chaque bâtiment comprend 8 appartements spacieux répartis sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et penthouse), dont deux avec 2 chambres à coucher et le reste avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.

Un parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix.

L'intérieur des maisons est basé sur les concepts "open plan" et "total living", donnant la priorité à un salon spacieux qui mène à une grande terrasse ouverte, tous deux pleinement intégrés dans les prairies de chênes de maïs environnantes et tirant le meilleur parti de l'orientation sud prédominante et des vues sur le terrain de golf et la mer.

Les maisons seront prêtes à emménager, avec des finitions de haute qualité, des sols carrelés de grand format, de grandes fenêtres, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers, des ensembles d'éclairage dans chaque pièce et l'air conditionné, entre autres avantages. Les logements sont dotés de l'isolation thermique et acoustique la plus efficace du marché (certificat énergétique : B).

Le complexe disposera d'une grande aire de loisirs à usage commun, de la taille approximative de trois terrains de football, et les prairies de chênes-lièges seront dotées de sentiers pédestres et de bancs pour s'asseoir, etc.

La construction ne couvre que 30 % de la parcelle, le reste étant une grande prairie privée dont les propriétaires pourront profiter. La diversité des espèces d'arbres a été pleinement respectée et, par conséquent, la beauté originale qui caractérise la zone a été préservée.

Le nouveau projet résidentiel est situé au San Roque Club, entre le Valderrama Golf et le Royal Golf Club de Sotogrande, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Gibraltar et à 90 minutes des aéroports de Malaga et de Jerez. Les installations sportives et de loisirs de la marina de Sotogrande, le collège international de Sotogrande, les centres commerciaux et les plages de sable fin d'Alcaidesa, de Sotogrande et de Guadiaro se trouvent à proximité.

Le terrain occupe une position privilégiée au-dessus du célèbre parcours de golf "Old Course" qui l'entoure littéralement. Il s'agit d'une oasis vert émeraude, avec des vues prédominantes sur la mer, le clubhouse et la couleur intense des greens entourés d'anciens chênes verts et chênes de maïs.

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Détail du prix

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Prix direct constructeur
460.000
euros
Frais de notaire estimés
2.300
euros
TVA 10% (impôts)
46.000
euros
Visite du bien en français
inclus
Accompagnement chez le notaire
inclus
Traduction documents légaux
inclus
Suivi après la vente
inclus
Total Service GoEspagne
0 euros
Prix total du projet
508.300
euros

Localisation

Appartement
dans la ville de
Sotogrande
- plage à
5 km

Vos avantages

Sans commission
Garantie 10 ans (garantie décénale)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique :
B
Émissions énergétique :
B
460.000
4000
€ / m2
Contact

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N7578

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